🏢 I. CĂN HỘ CHUNG CƯ – HOÀN THIỆN / NỘI THẤT
1. Giai đoạn: Hoàn thiện cơ bản (nhận nhà thô / bàn giao cơ bản)
a. Sơn nước: Dulux, Jotun, Nippon
b. Bột trét: Dulux, Jotun
c. Gạch ốp lát (nếu làm lại): Đồng Tâm, Viglacera, Prime
d. Keo dán gạch: Weber, Sika
e. Trần thạch cao (nếu cải tạo): Vĩnh Tường, Gyproc
👉 Chung cư ít làm phần thô → tập trung hoàn thiện & nội thất
2. Giai đoạn: Điện nước hoàn thiện (nâng cấp)
a. Dây điện bổ sung: Cadivi, Trần Phú
b. Ống nước thay thế: Bình Minh, Tiền Phong
c. Thiết bị điện (công tắc, ổ cắm): Panasonic, Schneider, MPE
d. Đèn chiếu sáng: Philips, Rạng Đông, MPE
e. Bình nước nóng: Ariston, Ferroli
👉 Lưu ý: không được can thiệp kết cấu âm tường quá sâu
3. Giai đoạn: Thiết bị vệ sinh & bếp
a. Thiết bị vệ sinh: Inax, Toto, Caesar
b. Sen vòi: Inax, Toto, Grohe
c. Bồn rửa / chậu rửa: Inox 304, Sơn Hà
d. Thiết bị bếp (bếp từ, hút mùi): Bosch, Hafele, Malloca
e. Phụ kiện bếp: Eurogold, Garis
4. Giai đoạn: Nội thất cơ bản
a. Tủ bếp: MDF An Cường, Acrylic
b. Tủ quần áo: MDF chống ẩm
c. Sàn gỗ: Egger, Kronoswiss, An Cường
d. Cửa nội thất: gỗ công nghiệp, cửa nhựa composite
e. Rèm cửa: vải / rèm cuốn
5. Giai đoạn: Hoàn thiện nâng cao (decor – nâng cấp)
a. Đèn trang trí: Philips, MPE
b. Giấy dán tường: Hàn Quốc, Nhật
c. Đá trang trí: Vicostone, granite
d. Smart home (nếu có): Lumi, Schneider
🔧 II. CĂN HỘ CHUNG CƯ – SỬA CHỮA / CẢI TẠO
1. Nhẹ (làm đẹp – nâng cấp nhanh)
a. Sơn lại: Dulux, Jotun
b. Thay đèn: Philips, MPE
c. Thay công tắc, ổ cắm: Panasonic
2. Trung bình (cải tạo không gian)
a. Gạch ốp lát: Đồng Tâm, Viglacera
b. Keo dán gạch: Weber
c. Thiết bị vệ sinh: Inax, Caesar
d. Sàn gỗ: Egger, Kronoswiss
3. Nặng (cải tạo lớn – cần xin phép BQL)
a. Chống thấm WC: Sika, Kova
b. Thay hệ thống nước: Bình Minh
c. Thay hệ thống điện: Cadivi
d. Thay nội thất toàn bộ: An Cường
👉 Lưu ý cực quan trọng:
-
Phải xin phép Ban quản lý tòa nhà
-
Không được đập phá kết cấu
🎯 Gợi ý bán hàng (chung cư)
👉 Tâm lý khách:
-
Ưu tiên thẩm mỹ + tiện nghi
-
Ít quan tâm vật liệu thô
-
Dễ upsell nội thất & thiết bị
🔥 Combo dễ bán
👉 Combo 1 (cơ bản):
-
Sơn + đèn + công tắc
👉 Combo 2 (nâng cấp):
-
Sàn gỗ + bếp + thiết bị vệ sinh
👉 Combo 3 (full):
-
Nội thất + thiết bị + decor
🚀 Điểm khác biệt chung cư
-
Không làm phần thô
-
Tập trung hoàn thiện & nội thất
-
Giá trị đơn hàng đến từ:
-
thiết bị
-
nội thất
-
decor
-
